Лучшие банки РФ для займов под залог квартиры

Лучшие банки РФ для займов под залог квартиры

Если вам в самое ближайшее время потребовалась крупная сумма денег, и вы не хотите платить огромную процентную ставку, от экспресс-кредитования следует отказаться. Если вы не можете получить обычный кредит, например, из-за отсутствия поручителя или стабильно высокой официальной зарплаты, решение все-таки есть. Обратите внимание на ссуды, которые выдаются под залог квартиры.


В этой статье мы расскажем все особенности «квартирного» залогового кредитования: о том, стоит ли брать такие кредиты и если «да», то где?

Преимущества и недостатки займов под залог квартиры

Для начала, расскажем о том, какими сильными сторонами обладает кредитование под залог жилья:

  1. Низкий процент переплаты по кредиту. Если вы сможете предоставить кредитору квартиру или иной ликвидный объект недвижимости, то низкая процентная ставка вам обеспечена. Ведь, по сути, банк уже ничем не рискует – не сможете рассчитаться с займом, жилье попросту заберут и продадут для уплаты задолженности. Но такого исхода вы можете не опасаться – эта участь постигает только самых злостных неплательщиков и исключительно по решению суда;
  2. Продолжительный период погашения займа. Если вы готовы предложить квартиру в залог, большая часть кредиторов согласится на выплату долга в течение 25-30 лет;
  3. Отсутствие опасности получить отказ. После того, как банк убедится в том, что вы действительно являетесь собственником закладываемого жилья и в том, что документы на него находятся в полном порядке, вы получите положительный ответ. Вам не будет отказано в финансовой помощи даже в том случае, если вы имеете ужасающий кредитный рейтинг или у вас нет официальной работы;
  4. Быстрое принятие решений. Залоговые займы одобряются в самые краткие сроки. Ответ вам придет в течение двух-трех суток или раньше.

Недостатков у данного вида кредитных продуктов не так много: заемщик должен иметь квартиру и предоставить полный комплект документов на нее. В случае невозврата займа, есть теоретическая опасность остаться без недвижимости.

Когда стоит оформить «квартирный кредит»?

Учитывая все вышесказанное, порекомендовать взять займ под залог квартиры можно в следующих случаях:

  • Вам потребовалась большая сумма финансовых средств;
  • Вы хотите получить займ в самое ближайшее время;
  • Вы желаете возвращать кредит продолжительный срок;
  • Вы не хотите платить повышенную процентную ставку;
  • Вы не можете предоставить многочисленных документов о трудоустройстве и/или ваш кредитный рейтинг испорчен.

Самое главное, обратиться в надежный и заслуживающий доверия банк, в соглашении с которым не будет «подводных камней». Как найти такого кредитора? С помощью нашего рейтинга.

Лучшие банки РФ, кредитующие под залог недвижимости

Лучшие банки РФ, кредитующие под залог недвижимости
Далеко не все финансовые организации России способны предложить выгодные условия кредитования. Даже в том случае, если заемщик способен предоставить в качестве залога недвижимость. Сейчас мы расскажем вам о банках, которые заслуживают и внимания, и доверия.

Банк жилищного финансирования – кредит под залог недвижимости с низким процентом

Особенность этого кредитора заключается в том, что он специализируется именно на выдаче займов под залог жилья.

Условия кредитования:

  • Период предоставления займа - до 20 лет;
  • Кредитный лимит – до 8 000 000 рублей в зависимости от стоимости залоговой квартиры;
  • Необходимые документы – на жилье и паспорт. Справки о заработной плате и поручители не нужны;
  • Величина процентной ставки фиксированная – 12,99 процента в год.

Вы можете узнать больше информации о кредитовании на сайте БЖФ. Здесь же вам будет предложено оформить предварительное заявление на займ.

Совкомбанк – лучший кредит под залог квартиры

Наличные от этого кредитора вы можете получить на самых выгодных условиях. Коммерческая финансовая организация предпочитает сотрудничать с клиентами старшего возраста. Но так как речь идет о залоговой ссуде, попробовать получить займ все-таки стоит.

Условия кредитования:

  • Период предоставления займа - до 30 лет;
  • Кредитный лимит – до 30 000 000 рублей в зависимости от стоимости залоговой квартиры, но не больше 60% от ее среднерыночной цены;
  • Необходимые документы – на жилье и паспорт. Справки о заработной плате и поручители не нужны;
  • Возрастная категория – от 20 лет до 85 лет;
  • Величина процентной ставки – от 14,99 процента в год.

Важный момент: жилье должно располагаться в Москве или Московской области. Срок рассмотрения заявок составляет 3 рабочих дня максимум.

Восточный Банк – кредит наличными под залог недвижимости

Вы можете постараться получить тут кредит как без залога, так и предоставив квартиру. Условия финансовой поддержки россиян действительно интересные.

Условия кредитования:

  • Период предоставления займа - до 20 лет;
  • Кредитный лимит – до 15 000 000 рублей в зависимости от стоимости залоговой квартиры;
  • Величина процентной ставки – от 15 процентов в год.

Оставить заявление можно на официальном сайте кредитора.

Банк Открытие – кредит под залог

Вы можете оформить тут выгодный целевой займ: на приобретение коттеджа или квартиры. Процентная ставка – одна из самых низких.

Условия кредитования:

  • Период предоставления займа - до 30 лет;
  • Величина процентной ставки – от 11 процентов в год.

Если в вашем городе есть отделение банка ОТКРЫТИЕ, вы можете воспользоваться услугами залогового кредитования. Но учтите, что кредит предоставляется только под определенную цель. Если в дальнейшем вы не сможете подтвердить целесообразность займа (документально), процентная ставка будет заметно и незамедлительно увеличена.

Сбербанк – потребительский кредит с залогом недвижимого имущества

Государственный банк готов принять у вас не только квартиру, но и, например, дачу, земельный участок или гараж.

Условия кредитования:

  • Период предоставления займа - до 20 лет;
  • Кредитный лимит – до 10 000 000 рублей в зависимости от стоимости залоговой квартиры;
  • Возрастная категория – от 18 лет до 75 лет;
  • Величина процентной ставки – 12 процентов в год или 13 процентов в год, если вы откажитесь от покупки страхового полиса.

Обратившись в Сбербанк, будьте готовы к тщательной проверке информации о себе. Количество документов, которые вам потребуется предоставить кредитору – максимальное. С другой стороны, в надежности государственной организации сомневаться не приходится.

Подводим итоги

Торопиться с залоговыми займами не стоит никогда. Вы – желанный заемщик для каждого банка, и имеете возможность выбора лучших условий.