Кредиты банков на строительство жилья

Кредиты банков на строительство жилья

Если вы решили построить собственный дом, но у вас на это не хватает финансовых средств, обращайтесь за помощью в местный региональный или крупный государственный банк. Если вы соответствуете образу положительного заемщика, займ вы получите на лучших условиях.


Однако не торопитесь с выбором кредитора: в противном случае вас ждет завышенная процентная ставка или «подводные камни» в кредитном соглашении.

Способы оформления займов на возведение дома или коттеджа

Самые актуальный вариант оформления кредита на строительство дома – посещение отделения банка. Специалист кредитного отдела расскажет вам условия имеющихся программ и примет вашу заявку на ссуду. Если ответ на заявление окажется положительным, деньги вы получите незамедлительно.

Если вы не хотите тратить время на походы по офисам банков, заполните онлайн-заявление. Вы можете зайти на сайт кредитора, как с компьютера, так и с любого мобильного устройства с выходом в сеть. Какой бы способ подачи заявки вы ни выбрали, на ответ финансовой организации – положительный или отрицательный, это никак не повлияет.

Перед тем, как оформить займ, вам следует изучить максимум информации о потенциальном кредиторе. Важно:

  • Репутация банка в финансовом мире;
  • Варианты погашения займа;
  • Условия предоставления кредита;
  • Мнения клиентов об организации.

Лицензированные банки не стараются обмануть своих клиентов и заботятся о том, чтобы их репутация не пострадала. При рассмотрении условий кредитования, узнавайте о дополнительных расходах, комиссионных сборах и оплате страхования.
Важно! Если для финансирования строительства дома вы выберите потребительский займ, процентная ставка будет повышенной. Однако искать поручителей, предоставлять обеспечение и залог, вам не придется.
Если вам нужна крупная сумма денег или вы хотите получить потребительский займ при сниженной процентной ставке, оставить залог все-таки следует. Еще один плюс такого решения – в кредите вам не откажут.

ТОП банков РФ, оформляющих займы на строительство

Где взять кредит на строительство дома и дачи? Сейчас мы расскажем вам о тех банках РФ, которые с полным правом можно назвать «лучшими». Эти финансовые организации не обманывают своих потенциальных и реальных заемщиков, предлагают выгодные условия займов и лояльно относятся к клиентам.

АЛЬФА БАНК. Эта финансовая организация является одной из наиболее крупных в нашей стране. Если вам уже исполнилось 20 лет, но еще нет 64 лет, обращайтесь за помощью к ней. Но учтите, что в залог вам нужно будет оставить ценное имущество.

В каком банке взять займ на строительство дома?Величина процентной ставки для держателей зарплатных карт АЛЬФЫ и «всех остальных» - 10,5 процента в год и 10,75 процента в год соответственно. Вы можете занять минимум 600 000 рублей. Еще одно требование: залоговое имущество вам придется застраховать на собственные средства. Банк оценит ваш залог в 70% от его среднерыночной стоимости. Эта величина больше, чем у многих других кредиторов.

Залоговый объект должен соответствовать ряду требований. Например, не располагаться на природоохранной территории. Можете ли вы предложить недвижимость, которую сдаете в аренду? Да.

ОТП БАНК. Вне зависимости от своих целей, вы можете оформить займ в этом банке на самых привлекательных условиях, не предоставляя обеспечения и не приводя поручителей.

Условия нецелевого кредитования:

  • Возрастная категория заемщиков – от 21 года до 65 лет;
  • Срок кредитования – до 5 лет;
  • Кредитный лимит – до 750 000 рублей;
  • Величина процентной ставки – от 14,9 процента в год.

После того, как вы получите деньги, вы можете тратить их так, как пожелаете сами: на строительство коттеджа или ремонт квартиры, на погашение кредита в другом банке или поездку за границу на отдых. Кредитор не потребует от вас отчета.

Вы можете сказать, что ставка в 14,9 процента в год – слишком высока для того, чтобы называть это предложение по займу выгодным. Однако не забывайте о преимуществе финансовых продуктов от ОТП: при необходимости, вы сможете перенести дату ежемесячных взносов (услуга платная).

Рассчитаться с займом и ежемесячными платежами можно при помощи денежных переводов, в терминалах оплаты и т.д.

ВТБ БАНК. Еще один крупный и добропорядочный, но в этот раз уже государственный банк России. Он предлагает потребительское кредитование всем совершеннолетним жителям нашей страны (обязательное требование – гражданство РФ).

Условия нецелевого кредитования:

  • Величина процентной ставки – от 14,9 процента в год до 22,9 процента в год;
  • Дополнительные услуги: изменение даты платежа (один раз), возможность досрочно без штрафов погасить займ, возможность взять «кредитные каникулы».

Вы можете прийти в ближайшее отделение ВТБ или же зайти на официальный сайт кредитора – подача заявления допускается обоими способами. Если вы выберите второй вариант, то одобрение или отклонение виртуальной заявки будет осуществлено через 15 минут максимум.

На телефон вам придет СМС с ответом кредитора. Но учтите, что одобрения – предварительные. Для уточнения окончательной величины кредитного лимита, предоставления документов и получения денег, вам необходимо будет (в течение месяца) лично прийти в офис банка.

СОВКОМБАНК. Эта финансовая организация только начинает пользоваться масштабным успехом у россиян. Если вы сможете предоставить кредитору любое ценное недвижимое имущество, вам будет одобрено до 30 000 000 рублей. Этой суммы достаточно для возведения самого роскошного особняка.

Величина процентной ставки – индивидуальная для каждого клиента. Заявки одобряются заемщикам старше 35 лет. Несмотря на то, что в условиях кредитного предложения может значиться возраст в 21-25 лет.

РЕНЕССАНС. До полумиллиона рублей вы сможете потратить на любые нужды, если этот кредитор не откажет вам в займе. Нецелевые кредиты доступны всем желающим, в том числе, пенсионерам. Кстати, заемщики пенсионного возраста, как и держатели зарплатных карт, могут рассчитывать на льготы – величина их процентной ставки начнется от 15,9 процента годовых. Если вы хотите взять займ на том же условии, предоставьте банку дополнительные документы, например, о правах собственности на ценное имущество.

Подводим итоги

Широкое разнообразие кредитных программ позволяет находить оптимальные варианты для каждого. Цели кредитования важны далеко не всегда.




Комментарии 1

Osoduz /
Если на то пошло, то лучше обратится к хорошо известному банку, мой выбор пал на Альфа Банк, все надежно.