Шансы на одобрение ипотеки

Шансы на одобрение ипотеки

Российские банки все чаще отказывают клиентам в ипотечном кредитовании. Если и вы решили улучшить свои жилищные условия, но опасаетесь, что ваша заявка не будет одобрена, ознакомьтесь с нашей статьей чтобы повысить свои шансы на одобрение ипотеки.

Оформляйте депозиты

Мы рекомендуем вам начать откладывать деньги, причем хранить их не у себя дома «под подушкой». А на депозитных банковских счетах. В таком случае ваши шансы, как потенциального заемщика на ипотеку, в глазах финансовой организации существенно возрастут.

Позаботьтесь о создании отличной кредитной истории

Под кредитной историей подразумевается ваша история в качестве заемщика. Изучая ее, сотрудники банка узнают о том, брали ли вы кредиты в прошлом и своевременно ли с ними расплачивались. Если у вас есть не выплаченные кредиты сейчас, это также будет указано в вашей КИ.

Перед тем, как начинать сбор документов для ипотеки, мы советуем запросить собственную кредитную историю в Бюро кредитных историй. Стоимость удовольствия невысока, а вот пользу вы можете получить значительную. При низком кредитном рейтинге вы сможете начать исправлять ситуацию чтобы повысить шансы получения ипотеки.
Важно! Испорченная кредитная история – повод для отказа в ипотеке. Или же соглашение на оформление ипотеки, но под высокие проценты.

Рассчитайтесь с нынешними займами и закройте каждую кредитку

Многие россияне имеют по две-три кредитки. С их помощью они решают свои финансовые трудности в необходимый момент. Но для банков такие заемщики являются потенциально опасными. Вам могут отказать в ипотеке, если по кредитным картам у вас есть задолженности. Лучше всего, если перед подачей заявки вы закроете все долги по кредитке, это повысит шанс на ипотеку.

Откажитесь от «оригинального» жилья

Вас заинтересовала «экстравагантная» недвижимость? Если у вас нет на нее собственных средств, и вы рассчитываете на ипотеку, откажитесь от такого жилья. Так, банкам не по душе ипотечное кредитование на приобретение квартир в лофтах или ретро-зданиях. И их можно понять: если вы выбираете столь роскошный вариант проживания, быть может, финансовая поддержка вам вовсе не нужна? Или же вы привыкли тратить столько средств, сколько в реальности себе позволить попросту не можете?

Будьте грамотны при заполнении документов

Если вы допустите элементарную опечатку при заполнении документов или, например, укажите собственный адрес с ошибкой, банк отнесется к вам с большим подозрением и ваши шансы на одобрение ипотеки снизятся. Будьте обязательны и не опаздывайте на встречу с представителем финансовой организации – пунктуальность также важна. Захватите с собой все выписки и справки, которые могут потребоваться. Их список следует уточнить заранее – на официальном сайте банка или по телефону горячей линии.

Берите на встречу все документы, которые только могут потребоваться

Предположим, что у вас нет официальной работы, вы – самозанятая личность. Значит ли это, что рассчитывать на ипотеку вы не можете? Нет. Но ваша задача усложняется и шансы уменьшаются. От вас потребуется максимум документов, которые способны доказать ваше материальное благополучие и возможность выплаты ипотеки.

Решите, сколько денег вам необходимо на покупку недвижимости

А также определитесь с критериями кредитного продукта, допустим, с его ставкой (может быть плавающей или фиксированной) и платежами (могут быть аннуитетными или дифиренциорованными). Мы говорим о том, что придя в банк вы должны ясно и лаконично объяснить сотруднику, какой кредит вас интересует, на что он, и в какие сроки вы сможете рассчитаться с долгом.




Комментарии 1
Да, в ипотечной кабалле сегодня наверное каждый третий гражданин нашей страны. Сама уже скоро ее выплачу.