Рекомендации по оформлению анкеты на ипотечный кредит от Сбербанка
  • Кредит
  • 22-03-2018, 17:23
  • 362

Рекомендации по оформлению анкеты на ипотечный кредит от Сбербанка

Если вы решили оформить ипотечный кредит от Sberbank, то одним из этапов получения желаемого результата будет заполнение соответствующей анкеты. Вы должны понимать, что именно от этого документа во многом зависит решение госбанка об одобрении или отклонении заявления.

Мы рекомендуем вам оформлять анкету грамотно, внимательно и без спешки. Как показывает практика, никаких особых сложностей с этим у заемщиков не возникает. Но рассмотреть несколько ключевых моментов все-таки будет полезно. 

Основные сведения о документе

Анкета на получение кредита на покупку жилья – общая документация, бланк которой можно взять и оформить в удобном вам офисе Сбера. Найти эту стандартную форму можно также на официальном портале финансового учреждения. Вы можете загрузить документы на свой компьютер, после чего без спешки заполнять их. В таком случае тратить время на визит в подразделение банка вам не придётся.

Указать информацию в анкете – простая задача. Вам необходимо будет ставить галочки в соответствующих ячейках граф с вопросами или вписывать нужные данные в строчки. Не забывайте о том, что в конце листа необходимо проставить свою личную роспись. Если ее не будет, ваша анкета окажется отклонена. Подпись является доказательством того, что вы согласны на обработку информации о себе.

По мнению специалистов, одна из актуальных причин для отказа в ипотеке от Сбербанка состоит как раз в том, что граждане не утруждают себя внимательным и правильным оформлением формы. Мы рекомендуем вам не допускать подобную ошибку.

Как заполнить анкету на ипотеку?

Вы можете указывать сведения одним из двух способов:

  • Вручную на бумажном листе A4;
  • На компьютере на электронной версии анкеты.

Что касается представителей финансовой структуры, то для них этот момент не имеет никакого значения. Иными словами, вы можете выбрать удобный именно вам способ. При этом следует учитывать такие рекомендации:

  1. Предоставьте о себе максимум полноценной и исключительно достоверной информации. Не следует оставлять какие-либо графы пустующими – подобное допускается только в той ситуации, когда «сказать» вам действительно нечего. Еще раз заметим, что полупустые анкеты отклоняются чаще всего;
  2. Сведения должны быть не только полными, но и верными. Информация, которую вы передадите в Сбербанк при оформлении ипотеки, будет подвергнута изучению и проверке. Если специалисты увидят, что вы пытаетесь обмануть их, вы 100% получите отказ. Вы попадете в число тех заемщиков, получить кредит которым и сейчас, и в будущем будет максимально сложно;
  3. Будьте грамотны. Перед тем, как отправить документ, изучите его на предмет отсутствия ошибок. Если вы неверно обозначите свой контактный телефон, адрес проживания/прописки, не сможете правильно написать собственное имя или фамилию, это вызовет оправданные подозрения;
  4. Указывайте чуть более той суммы, которую вы на самом деле стремитесь получить от госбанка. Не секрет, что Sberbank, также как и другие кредитующий предприятия РФ, зачастую снижает данный показатель.

В форме анкеты на ипотечный кредит от Сбербанка вы увидите подсказки, которые позволят вам оформить формуляр так, как положено. Если же сложности у вас все же возникнут, вы можете обратиться за консультацией к сотрудникам банка: онлайн, в офисе или по номеру Горячей линии 8 800 555 55 50.

Если вы хотите привлечь к процессу кредитования созаемщиков и поручителей, процесс заполнения бумаг окажется дольше и труднее. Вам нужно будет рассказать информацию о других людях: поэтому оформлять бланк следует непосредственно с ними.

Образцы заявления-анкеты Сбербанка

Скачать файл: Заявление-анкета на получение потребительского кредита [2,78 Mb] (cкачиваний: 5)
Посмотреть онлайн файл: Заявление-анкета на получение потребительского кредита


Скачать файл: Заявление-анкета на получение жилищного кредита [737,35 Kb] (cкачиваний: 8)
Посмотреть онлайн файл: Заявление-анкета на получение жилищного кредита

Образцы заполнения анкеты

Скачать файл: Образец заявление-анкета на получение кредитного продукта [473,06 Kb] (cкачиваний: 5)
Посмотреть онлайн файл: Образец заявление-анкета на получение кредитного продукта


Скачать файл: Образец заявление-анкета на получение жилищного кредита [1,04 Mb] (cкачиваний: 22)
Посмотреть онлайн файл: Образец заявление-анкета на получение жилищного кредита

Первый раздел

семья ипотека
Раздел под номером один можно назвать общим. Тут вы увидите всю информацию о потенциальной жилищной ссуде. Вы должны прописать здесь:

  1. Цель получения финансовой поддержки от Сбербанка;
  2. Тип кредита (ипотека);
  3. Срок кредитования – выбирая период, на протяжении которого вы хотите рассчитываться с организацией, принимайте во внимание условия действующих предложений от Сбера. Заранее изучите их на сайте кредитора. Если срок будет несоответствующим, заявление может быть отклонено;
  4. Нюансы погашения долговых обязательств перед компанией. 

В случае с последним пунктом речь идёт о том, что вы должны определиться с подходящей вам схемой расчета по займу – дифференцированная или аннуитетная система платежей вам удобнее? Напоминаем, что в случае с ипотекой долги в основном закрываются с помощью последней системы.

Если вы боитесь сделать ошибку, мы рекомендуем вам получить грамотные консультации по этому важному вопросу у сотрудников Sberbank.

Второй раздел

Тут вам нужно обозначить информацию о гражданах, которые будут участвовать в процедуре кредитования:

  1. Залогодатели, если они станут принимать участие в оформлении ипотеки;
  2. Созаемщики и поручители;
  3. Вы – как сам заемщик, которому требуются финансы на приобретение объекта недвижимости. 

Помните, что госбанк требует, чтобы о каждом из указанных выше граждан были предоставлены полноценные и верные данные:

  • Место трудоустройства;
  • Наличие и состав семьи;
  • Личная информация, включая паспортные данные.  

Если ваши поручители и/или созаемщики состоят с вами в родстве, вам нужно указать степень родства. Важный момент состоит в том, что «родственные» сделки по ипотеке одобряются чаще иных.
  
Также ваши шансы получить положительный ответ существенно возрастут в том случае, если у вас есть:

  • Дополнительный источник заработка, который вы можете подтвердить документально;
  • Ценное имущество: автомобиль, земля, квартира и т.д. 

Если что-то из указанного выше присутствует, соберите документы, удостоверяющие этот факт.

Третий раздел

Здесь вы будете рассказывать о своем материальном благополучии, а также о финансовом состоянии других граждан, участвующих в ипотеке. Вы также должны писать только достоверную информацию.
Важно! Не забывайте при указании данных о своем доходе, о том, что Сбербанк ведет всестороннюю проверку. Кредитор прекрасно знает о том, сколько денег можно получать на той или иной работе в России. Попытаетесь завысить свою зарплату, или увидите отказ в ипотеке.  
На бланке есть раздел с «Дополнительными доходами». Тут расписывают информацию о тех источниках прибыли, которые есть помимо официальной зарплаты. Например, о доходах, получаемых:

  • В качестве финансовой помощи от иных лиц;
  • От работы на дополнительном месте трудоустройства;
  • От сдачи чего-либо в аренду.

После того, как вы опишите свои дохода, вам нужно будет рассказать также о расходах. Конкретизировать их не следует: вы можете предоставить обобщенную сумму. Стоит ли уменьшать ее величину? Также нет. Сотрудники госбанка в курсе того, сколько в среднем тратят россияне.

Четвертый раздел 

Если вы решили получить ипотечный займ именно в Sberbank, то в стандартной форме увидите четыре раздела: этот нужен вам для того, чтобы вы указали на другие непогашенные задолженности. Опасаться того, что из-за открытого кредита вам откажут в ссуде на покупку недвижимости, не следует. Поэтому мы настоятельно не рекомендуем вам пытаться скрыть незакрытые долговые обязательства.

В разделе обозначаются:

  • Название кредитора, перед которым вы в долгу;
  • Сумма к погашению;
  • Срок, который требуется для полного расчёта с кредитующей компанией.

Запомните, что главный банк России в непременном порядке проверяет информацию о своих потенциальных клиентах. Если специалисты узнают о том, что вы скрываете данные о непогашенном кредите, деньги на приобретение жилья вы не получите.
Важно! Если у вас есть небольшие активные займы, перед обращением в Сбер их следует закрыть. В таком случае вы получите следующие результаты: повысите возможный кредитный лимит, увеличите шансы на одобрение заявки, снизите величину процентной ставки. 

Пятый раздел 

Ипотечные займы предоставляются только под залог недвижимости – той, которая и будет куплена на заемные денежные средства. Это необходимая мера безопасности, которая оберегает кредитора от риска лишиться финансов в том случае, если заемщик решит нарушить условия соглашения.

В пятом разделе необходимо давать описание недвижимого объекта, который станет обеспечением по ипотеке. Вам следует рассказать о том:

  • Где находится выбранное жилье;
  • В каком состоянии пребывает здание или квартира;
  • Площадь в квадратных метрах;
  • Рыночная стоимость предложения. 

При оценке недвижимости Sberbank учитывает не только стоимость жилья, но и его ликвидность. С большим удовольствием деньги выдаются на приобретение того объекта, который в дальнейшем может быть просто и быстро реализован:

  • С комфортной и современной планировкой;
  • С же подведенными коммуникационными системами;
  • Расположен в пределах города, а не за его чертой.

Все эти сведения учитываются в обязательном порядке. Если эксперты видят, что заемщик хочет купить неликвидную недвижимость, они отклоняют его заявление (во многих случаях). 

О каких моментах следует помнить? 

оформление ипотеки
По мнению специалистов, анкета, которую требуется оформить для получения ипотеки в госбанке, достаточно простая. Но есть у нее и собственные «фишки»:

  • Выбирая созаемщика по займу, учитывайте число детей в его семействе. Чем больше ребят в семье, тем больше величина ее финансовых затрат. Поэтому многодетный созаемщик – далеко не лучший кандидат;
  • Если вам нужна крупная сумма денег в кредит, рассказывайте даже о тех источниках прибыли, которые не являются официальными;
  • Непременно обозначайте номер стационарного рабочего телефона (при наличии такого на фирме). Не пытайтесь дать «левые» цифры – кредитные эксперты будут звонить по номеру и расспрашивать ответившего о вашей персоне;
  • Лучший созаемщик – супруг или супруга. Доверие банковской структуры к парам, которые обоюдно решили оформить ипотеку, максимальное.
 
Если у вас все-таки появились сложности с оформлением бланка анкеты, обязательно изучите стандартный готовый образец. Не заполняйте бумагу в спешке, неграмотно и без должного внимания. Это станет причиной отказа в денежной помощи.


Комментарии 4

Selena /
Никогда не слышала, чтобы кредитные эксперты звонили на работу и расспрашивали. Наверное, так поступают, когда очень большая сумма кредита.
Selena,
Я тоже так считаю, так как эксперт должен удостовериться в том, что заемщик официально трудоустроен.
При заполнении анкеты и возникающих вопросах, лучше обратиться к специалисту банка. Он поможет, ведь от того какое решение будет получено по вашей заявке, и если положительное, то ваш кредитный оператор тоже будет иметь бонус.
При любых сомнениях в процессе заполнения анкеты лучший вариант их разрешить - это обращение за помощью к работникам банка.